Apartamento com 1 quarto · Abraão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.788
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍​‌‌⁠‌⁠venda no bairro Abraão, em Florianópolis. Planta de 53m2 privativos, com 1 dormitório e 1 banheiro. Sem vaga de garagem, mas é possível alugar uma por R$170/mensal.

Sala de estar espaçosa, com cozinha em integrada em conceito aberto. Móveis planejados na cozinha. Área de serviço separada e ventilada. Dormitório amplo e com sacada. Ar-condicionado. Banheiro completo.

Condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍​‌‌⁠‌⁠com terraço coletivo e churrasqueira. Sem elevador.

Localização excelente, próximo ao supermercado Bistek e Angeloni, academia Atlas e Pratique, Bar do ORI, confeitaria Akitutes, posto de saúde, ponto de ônibus, farmácias e restaurantes. A 5km do centro de floripa. O Abraão também conta com belezas naturais, como o Parque Ecológico Ilha das Conchas, na frente do mar.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Cozinha
Interfone
Portão eletrônico
Sacada
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 670/mês
IPTU
R$ 54/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.299/mês
R$ 1.624parcela, a partir de
R$ 670Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 54 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.091R$ 903/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.969
1º anoR$ 2.091/mêsamortização R$ 900juros R$ 1.191
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 81.000Entrada
R$ 324.000Valor financiado
R$ 214.910Juros
R$ 619.910Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.624 — diferença no total de R$ 45.851

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 405.000
R$ 7.788/m² · + R$ 670 condomínio/mês · R$ 54 IPTU/ano
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Imobiliária Continente

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confirmado ontem

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