Apartamento com 2 quartos · Abraão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 20
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
85 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.882
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Excelente apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠​​​⁠​⁠‍​​‌à venda no coração do bairro Abraão, em Florianópolis.

Com 84 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 suítes, sendo 1 delas mobiliada, lavabo, living amplo para dois ambientes, cozinha com móveis fixos, fogão e coifa, além de área de serviço. Todos os ambientes têm ar-condicionado.

Conta com 1 vaga de garagem dupla.

O condomínio conta com academia equipada e academia ao ar livre, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sala de massagem, sala de jogos, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, portaria 24h, elevador, interfone, circuito de TV, jardins ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠​​​⁠​⁠‍​​‌e áreas verdes, mini mercado e zeladoria.

O imóvel fica perto de todo o comércio e serviços do Abraão, além de ter fácil acesso à Via Expressa.

O bairro Abraão fica próximo a Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Possui fácil acesso à via expressa e a infraestrutura local de comércio e serviços é bastante variada. Os cenários são inigualáveis na baía sul, sendo uma opção perfeita para relaxar enquanto aprecia o lindo pôr do sol. O Abraão passou a crescer e se expandir ano após ano, tornando-se um bairro residencial onde tem tudo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 7
Piscina (própria)
Academia (própria)
Copa
Cozinha
Elevador
Lavabo
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 7
Portaria 24h
Aceita pets
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 1.200/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 6.040/mês
R$ 4.840parcela, a partir de
R$ 1.200Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.237R$ 1.879/mês
Renda estimada necessária
R$ 20.791
1º anoR$ 6.237/mêsamortização R$ 1.867juros R$ 4.371
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 168.000Entrada
R$ 672.000Valor financiado
R$ 788.896Juros
R$ 1.628.896Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.840 — diferença no total de R$ 281.397

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 840.000
R$ 9.882/m² · + R$ 1.200 condomínio/mês
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Exclusivo Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Exclusivo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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