Apartamento com 2 quartos · Abraão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
63 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.349
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO A ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌⁠⁠‍‍​VENDA NO BAIRRO ABRAÃO - 2 DORMITÓRIOS - CONDOMINIO BAIA SUL

Apartamento conta com:

- 2 dormitórios grandes - Banheiro com ventilação natural - Sala Grande em dois ambientes - Cozinha grande com Área de serviço com ventilação - Vaga de garagem Descoberta - Piso de taco

Condomínio com portaria 24h, salão de festas, playground e vagas de visitantes. Fundos do condomínio com área verde e vista para o mar. Região plana e comercial. Poucos metros de padaria, fruteira, farmácia, ponto de ônibus e do novo supermercado Bistek do bairro Abraão. Imóvel regularizado para financiamento

A Imobiliária Continente atua há 18 anos na região continental de Florianópolis. Imobiliária especializada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌⁠⁠‍‍​na venda de imóveis novos usados situados nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo, Itaguaçu, Capoeiras, Estreito, Jardim Atlântico. Sua sede está localizada no bairro Abraão no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Todos os nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de SC e somos a Imobiliária com a melhor qualificação no ranking de avaliações positivas do GOOGLE. Garantimos rapidez e segurança em todas as nossas negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

O que tem

No imóvel · 5
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Área de serviço
No condomínio · 4
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 630/mês
IPTU
R$ 58/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.239/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 630Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 58 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.998Entrada
R$ 319.992Valor financiado
R$ 212.252Juros
R$ 612.242Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.284

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 399.990
R$ 6.349/m² · + R$ 630 condomínio/mês · R$ 58 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Continente

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Continente e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?