Apartamento com 4 quartos · Agronômica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 16
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
167 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 14.850
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Espaço, conforto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‍⁠⁠⁠e qualidade de vida em uma das localizações mais privilegiadas de Florianópolis. Este amplo apartamento é ideal para famílias que valorizam ambientes generosos, praticidade no dia a dia e o prazer de viver perto do mar.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, incluindo escritório, ampla área social e sacada com vista privilegiada para o mar, perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais em família.

Muito bem conservado, passou recentemente por uma reforma completa da parte elétrica, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Conta com 5 aparelhos de ar-condicionado, móveis planejados fixos que permanecem no imóvel, armários ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‍⁠⁠⁠embutidos, água quente, área de serviço, 1 vaga de garagem e hobby box, oferecendo funcionalidade e espaço para toda a família.

O condomínio dispõe de elevador, portaria, zelador, churrasqueira, copa/cozinha e estacionamento.

Localização que faz a diferença: próximo à Beira-Mar Norte, um dos endereços mais valorizados da cidade, com fácil acesso a caminhadas à beira-mar, atividades ao ar livre, gastronomia, comércio, escolas, supermercados, shopping e diversos serviços. Uma região que combina conveniência urbana, lazer e bem-estar.

Uma excelente oportunidade para famílias que buscam amplitude, conforto e uma localização especial, com o privilégio de contemplar o mar todos os dias.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Cozinha
Câmeras de segurança
Depósito
Elevador
Escritório
Interfone
Jardim
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 1.810/mês
IPTU
R$ 379/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 16.130/mês
R$ 14.289parcela, a partir de
R$ 1.810Condomínio
R$ 32IPTU, R$ 379 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.415R$ 5.547/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.383
1º anoR$ 18.415/mêsamortização R$ 5.511juros R$ 12.904
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 496.000Entrada
R$ 1.984.000Valor financiado
R$ 2.329.123Juros
R$ 4.809.123Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.289 — diferença no total de R$ 830.791

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.480.000
R$ 14.850/m² · + R$ 1.810 condomínio/mês · R$ 379 IPTU/ano
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Terranoble Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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