Apartamento com 3 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
78 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.103
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Apartamento Semimobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‍‌⁠‍⁠com 3 Dormitórios no Água Verde Blumenau/SC

Conforto, ótima localização e lazer completo para sua família!

Excelente apartamento térreo com aproximadamente 78 m² privativos, localizado a apenas 5 minutos do Komprão Koch Atacadista e do Terminal Água Verde.

Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 com ar-condicionado instalado e os demais com espaço para instalação; Sala de estar e jantar; Cozinha e área de serviço; Banheiro; Sacada com churrasqueira; Permanecem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‍‌⁠‍⁠os móveis dos dormitórios e do banheiro; Móveis da cozinha negociáveis com os proprietários.

Condomínio com excelente infraestrutura:

4 salões de festas; Playground e academia ao ar livre; Quadra de futebol; Bosque para caminhadas; Segurança 24 horas.

Uma ótima oportunidade para morar bem, com conforto, segurança e praticidade!

Agende sua visita!

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O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Cozinha
Quadra esportiva
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 525/mês
IPTU
R$ 45/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.812/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 525Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 45 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Johann Ohf · Água Verde · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · + R$ 525 condomínio/mês · R$ 45 IPTU/ano
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confirmado ontem

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