Apartamento com 3 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
77 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.143
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Espaço, localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍​⁠​‌​e lazer para toda a família! Este apartamento no bairro Água Verde oferece ambientes integrados, sacada com churrasqueira e uma estrutura de condomínio pensada para proporcionar conforto e praticidade. Venha conhecer!

CARACTERÍSTICAS:

Com 77,86m² de área útil, o apartamento possui 3 dormitórios, banheiro social e um living integrado que reúne sala de TV, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Conta ainda com sacada com churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

O imóvel apresenta acabamento em piso cerâmico, oferecendo praticidade e facilidade de manutenção. Será entregue semimobiliado, permanecendo os móveis sob medida ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍​⁠​‌​conforme apresentados nas fotos do anúncio.

LAZER E CONDOMÍNIO:

O condomínio oferece estrutura de lazer para toda a família, além de segurança 24 horas, proporcionando mais comodidade, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no bairro Água Verde, em Blumenau, o apartamento está próximo a supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços. A região oferece ainda fácil acesso ao Centro, facilitando os deslocamentos e a rotina dos moradores.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Quadra esportiva
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 420/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.699/mês
R$ 1.279parcela, a partir de
R$ 420Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.647R$ 711/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.489
1º anoR$ 1.647/mêsamortização R$ 709juros R$ 938
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 63.800Entrada
R$ 255.200Valor financiado
R$ 169.275Juros
R$ 488.275Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.279 — diferença no total de R$ 36.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 319.000
R$ 4.143/m² · + R$ 420 condomínio/mês
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Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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