Apartamento com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
75 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.267
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO À ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‌‌⁠‍⁠VENDA | ÁGUA VERDE BLUMENAU/SC!

R$ 320.000,00

Excelente apartamento com 75 m² de área privativa, localizado no bairro Água Verde, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!

Imóvel possui: - Cozinha com móveis sob medida; - Área de serviço; - Sala de estar; - Banheiro social; - 02 dormitórios; - Sacada com churrasqueira; - 01 vaga de garagem.

Localização estratégica: na transversal da Rua Johann Ohf, próximo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‌‌⁠‍⁠a escolas, creches, supermercados, farmácias e diversos outros serviços essenciais para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir!

Para maiores informações consulte um de nossos corretores que lhe atenderão com alegria e competência [Entre em contato pelo formulário] atendimento pelo [Entre em contato pelo formulário] ou ligações.

BLUMENAU IMÓVEIS | Realizando sonhos e construindo futuros! Atualizado por Blumenau Imóveis Ltda

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 320.000
R$ 4.267/m²
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Blumenau Imóveis e Imóveis SC

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