Apartamento com 1 quarto · alto ribeirão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
45 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.667
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Studio novo à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​​⁠‍‍‍venda no Praça Malhorca, localizado no loteamento Portal do Ribeirão, no Sul da Ilha, em Florianópolis.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade.

O condomínio oferece a combinação ideal entre localização estratégica, qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A apenas 5 minutos da Praia do Morro das Pedras e do Shopping Oka Floripa, o ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​​⁠‍‍‍Praça Malhorca está próximo dos melhores restaurantes da região, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, centro da cidade e à Lagoa do Peri.

O studio é novo, moderno e funcional, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente com locação anual ou temporada. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, valorização patrimonial e excelente potencial de retorno no mercado imobiliário do Sul da Ilha.

O que tem

No imóvel · 8
Aquecimento
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 3
Aceita pets
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.425/mês
R$ 1.925parcela, a partir de
R$ 500Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 480.000
R$ 10.667/m² · + R$ 500 condomínio/mês
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Grow Imobiliária

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confirmado ontem

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