Apartamento com 1 quarto · Alto Ribeirão Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
46 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.848
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento tipo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠⁠‌⁠⁠Studio novo e nunca habitado à venda no Portal do Ribeirão, no Sul da Ilha de Florianópolis. Localizado em condomínio novo, dentro de um loteamento planejado que combina tranquilidade, natureza e praticidade e segurança.

Com 46,14 m² de área privativa, o apartamento conta com armários, pia e box no banheiro, oferecendo mais praticidade desde o primeiro dia.

O grande diferencial é o jardim privativo, um espaço ao ar livre exclusivo que pode ser aproveitado para momentos de descanso, cultivo de plantas ou convivência com seu pet.

A unidade dispõe também de 1 vaga de garagem privativa para carro e 1 vaga para moto, trazendo mais comodidade.

O loteamento oferece estrutura planejada, com posto de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠⁠‌⁠⁠saúde, praça com playground, espaço pet, horta comunitária e lavanderia coletiva 24 horas.

A localização no Portal do Ribeirão proporciona fácil acesso às praias do Sul da Ilha, trilhas, comércios e serviços locais. Uma região que alia contato com a natureza, tranquilidade e desenvolvimento urbano.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e com espaço externo privativo em Florianópolis.

Agende sua visita e conheça este apartamento Garden no Portal do Ribeirão.

>>As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos a negociação. Consulte-nos para confirmar preço atual e agendar sua visita.<<

O que tem

No imóvel · 3
Bicicletário
Condomínio fechado
Elevador
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.460/mês
R$ 2.001parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.576R$ 1.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.586
1º anoR$ 2.576/mêsamortização R$ 1.109juros R$ 1.467
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.800Entrada
R$ 399.200Valor financiado
R$ 264.791Juros
R$ 763.791Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.001 — diferença no total de R$ 56.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 499.000
R$ 10.848/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
ASCOR Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ASCOR Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?