Apartamento com 2 quartos · Areias

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
53 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.245
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Condomínio Villagio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌⁠​‌‌‍Luz do Sol,Ideal para quem busca localização estratégica, praticidade, conforto e uma infraestrutura completa para viver bem. O imóvel conta com 52,33m² de área privativa e 64,18m² de área total, distribuídos de forma funcional e aconchegante: 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar e jantar Cozinha Vaga de garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌⁠​‌‌‍coberta

Além de uma excelente localização no bairro Areias, o condomínio oferece diversas áreas de lazer, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para toda a família. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa ótima oportunidade!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Churrasqueira na sacada
Cozinha
Elevador
Portaria
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 9.245/m²
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Destak Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Destak Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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