Apartamento com 2 quartos · Areias

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.646
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Preparei uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌‌‌‌⁠‌descrição mais atrativa, valorizando a localização, a luminosidade e o estado do apartamento, sem mencionar valores ou condomínio.

Apartamento mobiliado à venda no bairro Areias – São José/SC!

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização!

Com aproximadamente 48 m², o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Está mobiliado, muito bem cuidado e lindo, pronto para receber seus novos moradores.

Um dos grandes diferenciais é a excelente incidência de sol durante todo o dia, proporcionando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌‌‌‌⁠‌ambientes claros, arejados e aconchegantes.

Localizado no bairro Areias, está próximo de uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, academias, farmácias, lotéricas, restaurantes e muito mais. Tudo para facilitar sua rotina e trazer praticidade ao dia a dia.

O imóvel ainda oferece uma estrutura de lazer para toda a família, com salão de festas com churrasqueira, quadra de esportes e parquinho infantil.

Uma oportunidade para morar bem ou investir!

Entre em contato com a Felicitta Imóveis e agende sua visita. Você vai se surpreender!

O que tem

No imóvel · 1
Sol o dia todo
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 470/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.754/mês
R$ 1.279parcela, a partir de
R$ 470Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.647R$ 711/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.489
1º anoR$ 1.647/mêsamortização R$ 709juros R$ 938
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 63.800Entrada
R$ 255.200Valor financiado
R$ 169.275Juros
R$ 488.275Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.279 — diferença no total de R$ 36.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 319.000
R$ 6.646/m² · + R$ 470 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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Felicitta Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felicitta Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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