Apartamento com 2 quartos · ARIRIÚ DA FORMIGA

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.123
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​‌‌​‍de adquirir um lindo apartamento com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 57,00 m2 de área. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um mesmo lugar. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento conta com uma infraestrutura completa ao seu redor, como supermercados, escolas, farmácias e muito mais. Além disso, está próximo a pontos de ônibus e com fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento possui uma planta bem distribuída, garantindo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​‌‌​‍espaços amplos e bem iluminados. Os quartos são aconchegantes e ideais para receber a família e amigos. A sala é perfeita para momentos de descontração e relaxamento. A vaga de garagem é um diferencial para quem busca comodidade e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Aproveite, pois esta é uma oportunidade única!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Interfone
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 320/mês
IPTU
R$ 45/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.266/mês
R$ 943parcela, a partir de
R$ 320Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 45 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.213R$ 524/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.044
1º anoR$ 1.213/mêsamortização R$ 522juros R$ 691
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 47.000Entrada
R$ 188.000Valor financiado
R$ 124.701Juros
R$ 359.701Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 943 — diferença no total de R$ 26.605

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 235.000
R$ 4.123/m² · + R$ 320 condomínio/mês · R$ 45 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Porto da Ilha Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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