Apartamento com 2 quartos · Aririú da Formiga

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
56 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.375
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‍‌⁠​‌2 Dormitórios no Aririú da Formiga – Palhoça! Excelente Custo-Benefício | Pronto para Morar | Financiável Se você busca praticidade, conforto e uma localização com acesso super rápido à BR-101, esta é a sua oportunidade! Um apartamento bem distribuído, em andar aconchegante e pronto para receber você e sua família. 2 Dormitórios bem iluminados e ventilados. Ambientes integrados: Sala de estar e cozinha bem distribuídas, otimizando o espaço. Sacada para relaxar no fim do dia. Banheiro social com box instalado. 1 Vaga de garagem exclusiva. Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas (mais segurança para sua família). Salão de festas para suas comemorações. Quadra poliesportiva. Playground para as crianças aproveitarem. No coração do bairro Aririú da Formiga, ao lado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‍‌⁠​‌do posto da PRF e com acesso imediato à BR-101. Próximo a: Comércio local diversificado (mercados, padarias e farmácias) Ponto de ônibus e vias de acesso rápido para o centro de Palhoça e cidades vizinhas Condições Facilitadas de Pagamento: Aceita financiamento bancário! Entrada facilitada a partir de R$ 25.000,00 (sujeito à análise de crédito). Não deixe essa oportunidade passar! Faça uma simulação sem compromisso e agende sua visita hoje mesmo. Acabamentos massa corridaÁreas Comuns Portão Eletrônico playground portaria quadra de esportes salão de festasÁreas Privativas vaga de garagem posição solarCaracterísticas aceita financiamentoCômodos Área de Serviço Cozinha americanaProximidades localização privilegiada padaria Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Portão eletrônico
Quadra esportiva
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 360/mês
IPTU
R$ 33/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.345/mês
R$ 983parcela, a partir de
R$ 360Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 33 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.265R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Raul Antônio da Silva, 236 · Aririú da Formiga · Palhoça · SC
Preço de venda
R$ 245.000
R$ 4.375/m² · + R$ 360 condomínio/mês · R$ 33 IPTU/ano
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Marcelo Paim Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Marcelo Paim Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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