Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
54 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.556
Mobília
Mobiliado
No site
9 dias

Sobre o imóvel

🏡 APARTAMENTO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​⁠⁠⁠‌‌À VENDA NO BADENFURT – BLUMENAU! ✨ Conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! 🏠 Destaques do apartamento: 🛏️ 2 dormitório🛋️ Sala de estar e jantar integradas🍽️ Cozinha funcional🚿 Banheiro social🌿 Sacada com churrasqueira🧺 Área de serviço🚗 1 vaga de garagem🛗 Elevador☀️ Andar alto, com ótima ventilação🪑 Itens que permanecem no imóvel: Na cozinha: Armário moduladoBancada de mármore com cuba gourmetTanque de inoxCooktopNa sala: Fechadura mágicaEspelho grande🌴 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​⁠⁠⁠‌‌Estrutura de lazer do condomínio: 🏊 Piscina🎉 Salão de festas🍖 Espaço gourmet🛝 Playground🚲 Bicicletário🔒 Condomínio fechado📍 Localização: Situado no bairro Badenfurt, em Blumenau, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais para o dia a dia. ✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento funcional, com itens que já permanecem no imóvel, oferecendo ainda mais praticidade e economia para o futuro proprietário. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.549R$ 669/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.162
1º anoR$ 1.549/mêsamortização R$ 667juros R$ 882
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 60.000Entrada
R$ 240.000Valor financiado
R$ 159.193Juros
R$ 459.193Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.203 — diferença no total de R$ 33.964

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 300.000
R$ 5.556/m²
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confirmado ontem

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