Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.154
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Apartamento novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌​​⁠à venda no Badenfurt – Pronto para morar! Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Localizado no bairro Badenfurt, este apartamento esta pronto para morar, com documentação regularizada, oferecendo mais tranquilidade e segurança para a realização do seu sonho da casa própria. Características dos apartamento: 2 quartos, sendo 1 suíte, para mais conforto e privacidade; Ultimo andar; Ambientes integrados, com sala de TV, sala de jantar e cozinha, proporcionando amplitude e funcionalidade; Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos; Preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos; Área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌​​⁠de serviço independente; Acabamento moderno, com piso em porcelanato e teto com rebaixo em gesso. Infraestrutura do condomínio: Elevador para maior comodidade; Interfone; Portão eletrônico, proporcionando mais praticidade e controle de acesso. Opções de vagas de garagens: As vagas de garagem são comercializadas separadamente, conforme a necessidade de cada comprador: Vaga simples: R$ 15.000,00 Vaga dupla: R$ 25.000,00 Apto para financiamento habitacional. Agende sua visita! Seja para morar ou investir, esta pode ser a oportunidade ideal para você conquistar seu imóvel próprio. Entre em contato conosco e agende uma visita! Infraestrutura Sacada Água Individual PetFriendly Aquecedor Elétrico

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 300/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.644/mês
R$ 1.344parcela, a partir de
R$ 300Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.729R$ 747/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.764
1º anoR$ 1.729/mêsamortização R$ 744juros R$ 985
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 67.000Entrada
R$ 268.000Valor financiado
R$ 177.765Juros
R$ 512.765Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.344 — diferença no total de R$ 37.926

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 335.000
R$ 5.154/m² · + R$ 300 condomínio/mês
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confirmado ontem

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