Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Vagas
1
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Sobre o imóvel

O ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​​⁠⁠Residencial Bamburgo é a oportunidade ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em um empreendimento moderno, com excelente infraestrutura e condições acessíveis. Projetado para oferecer conforto e qualidade de vida, o condomínio reúne lazer, praticidade e um dos grandes diferenciais da região: 02 elevadores por torre, proporcionando mais comodidade aos moradores.

Com previsão de entrega para março de 2028, o empreendimento conta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​​⁠⁠ainda com unidades privilegiadas, que oferecem uma bela vista para o Rio Itajaí-Açu.

O apartamento dispõe de:

02 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Banheiro social 01 vaga de garagem

Área privativa:

39,88 m²

O condomínio oferece:

Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas Playground Pet Place 02 elevadores por torre Estrutura completa para toda a família

Unidades a partir de R$ 254.990,00

Incorporação: R.3-48.353 3º Ofício

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Elevador
Vista para o rio
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.265R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 245.000
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confirmado há 6 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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