Apartamento com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
68 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.265
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‍‌⁠‍⁠bairro Badenfurt - Blumenau - sc. Possui 02 dormitórios, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, 01 banheiro, sacada com churrasqueira, e 01 vaga de garagem coberta. Fica no 4º Pavimento. Com uma área total de 78 m2 e área útil de 68 m2. O empreendimento possui salão de festas, playground, mini mercado quitanda, área pet, quiosque com churrasqueira, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‍‌⁠‍⁠mini campo de futebol. Condomínio se localiza no final de rua, local alto livre de enchentes e desmoronamentos, rua sem saída, a 5 minutos do norte shopping, fácil acesso através da br 470, ótimo condomínio familiar. Pronto para financiamento imobiliário ou transferência imediata através de escritura. "Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio"

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 647/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 644juros R$ 853
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 58.000Entrada
R$ 232.000Valor financiado
R$ 153.886Juros
R$ 443.886Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.163 — diferença no total de R$ 32.831

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Arthur Kuhl 240 · Badenfurt · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 290.000
R$ 4.265/m²
Anúncios deste imóvel
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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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