Apartamento com 3 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
112 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.625
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‌​⁠⁠‍​venda no Balneário do Estreito, em Florianópolis, SC, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas e ampla sacada com churrasqueira. Com 112 m² de área privativa e faces solares norte e leste, este apartamento oferece luz natural ao longo do dia e ambientes ventilados, garantindo conforto, bem-estar e qualidade de vida para toda a família.

A planta integrada conecta sala, cozinha e jantar, criando espaços fluidos e acolhedores. A sacada com churrasqueira e pia auxiliar é ideal para receber amigos e momentos em família. A suíte proporciona privacidade e conforto, enquanto os demais dormitórios são perfeitos para filhos, home office ou hobby. Cada detalhe, do acabamento à disposição dos ambientes, foi pensado para oferecer praticidade e elegância.

O condomínio se destaca com áreas comuns nos rooftops, incluindo piscina adulto e infantil, terraço gourmet, rooftop ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‌​⁠⁠‍​lounge, fire place, jardim suspenso, espaço gourmet, sala de jogos e espaço business. Sustentabilidade e tecnologia avançada tornam o dia a dia mais inteligente: aquecimento solar, aproveitamento de água da chuva, iluminação com sensores, portaria high tech com reconhecimento facial, fechaduras digitais e infraestrutura para automação residencial.

Destaques do apartamento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sacada com churrasqueira e pia auxiliar Área privativa de 112 m² 2 vagas de garagem

Destaques do condomínio: Piscina adulto e infantil, rooftop lounge e fire place Terraço gourmet, espaço gourmet e sala de jogos Portaria high tech, smart home e automação

Um apartamento completo para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida em Florianópolis. Fale com a Unil Imóveis!

Imagens meramente ilustrativas Previsão de entrega: 30 de junho de 2027 Incorporação R.1-62.951

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Bicicletário
Cozinha
Elevador
Sacada
Terraço
No condomínio · 5
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.994R$ 3.914/mês
Renda estimada necessária
R$ 43.314
1º anoR$ 12.994/mêsamortização R$ 3.889juros R$ 9.105
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 350.000Entrada
R$ 1.400.000Valor financiado
R$ 1.643.534Juros
R$ 3.393.534Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.083 — diferença no total de R$ 586.244

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.750.000
R$ 15.625/m²
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Unil Imóveis

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confirmado ontem

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