Apartamento com 4 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 30
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
152 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.974
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Cobertura com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​⁠​​‍‌vista para o mar, localizada em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis, no Balneário do Estreito. Com 152 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente distribuição. No primeiro pavimento, o espaçoso living se integra à sala de jantar e à cozinha, que conta com espera para ilha ou bancada, ideal para quem valoriza o conceito aberto. A cozinha dá acesso a uma varanda. Ainda neste andar, estão três dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. No segundo pavimento, a cobertura contempla mais um dormitório, também suíte, além de um mezanino versátil, que pode ser usado como ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​⁠​​‍‌sala de TV, home office ou outro ambiente funcional. O grande destaque está no terraço privativo, com uma vista espetacular para o mar e equipado com churrasqueira, tornando-se o cenário perfeito para momentos especiais. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com persianas automatizadas, esquadrias pretas em alumínio anodizado, piso vinílico nos quartos e mezanino, porcelanato nas áreas sociais e fechadura eletrônica. Conta ainda com duas vagas de garagem, vaga para moto e hobby box. O prédio é novo, nunca habitado, possui elevador e salão de festas, e está pronto para receber você com todo conforto e qualidade. Venha conhecer essa excelente moradia ou investimento.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Depósito
Sacada
Terraço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 950/mês
IPTU
R$ 24/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.438/mês
R$ 10.486parcela, a partir de
R$ 950Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 24 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.514R$ 4.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 45.047
1º anoR$ 13.514/mêsamortização R$ 4.044juros R$ 9.470
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 364.000Entrada
R$ 1.456.000Valor financiado
R$ 1.709.276Juros
R$ 3.529.276Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.486 — diferença no total de R$ 609.694

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.820.000
R$ 11.974/m² · + R$ 950 condomínio/mês · R$ 24 IPTU/ano
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Ikaza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ikaza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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