Apartamento com 3 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 25
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
124 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.500
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​‌⁠​à venda no bairro Balneário do Estreito, em Florianópolis, SC, com 123,79 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, hobby box e 2 vagas de garagem cobertas e independentes. Com vista para o mar e sol da manhã, o imóvel reúne conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica na região continental.

A planta conta com salas de estar e jantar integradas à sacada, criando um ambiente amplo e agradável para receber familiares e amigos. A sacada possui churrasqueira a carvão, enquanto o escritório oferece um espaço funcional para trabalho ou estudos. O apartamento será vendido mobiliado e dispõe de móveis planejados em todos os cômodos, ar-condicionado, água quente, banheiro social e lavabo.

O condomínio oferece piscina, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​‌⁠​elevador e portaria remota. A localização no Balneário proporciona fácil acesso ao Centro de Florianópolis e a diferentes regiões do continente, além da proximidade com escolas, hospitais, shopping, transporte público, comércio e serviços.

Destaques do apartamento:

- 123,79 m² de área privativa - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Escritório - Vista para o mar e sol da manhã - Mobiliado e com móveis planejados - Sacada com churrasqueira a carvão - 2 vagas cobertas e independentes - Aceita financiamento bancário

Destaques do condomínio:

- Piscina - Salão de festas com churrasqueira - Bicicletário - Elevador - Portaria remota

Um imóvel completo para quem busca conforto, vista para o mar e boa localização. Fale com a Unil Imóveis e agende uma visita para conhecer este apartamento no Balneário, em Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol manhã
Bicicletário
Depósito
Elevador
Escritório
Interfone
Lavabo
Sacada
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.265/mês
IPTU
R$ 319/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.222/mês
R$ 8.930parcela, a partir de
R$ 1.265Condomínio
R$ 27IPTU, R$ 319 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.509R$ 3.467/mês
Renda estimada necessária
R$ 38.364
1º anoR$ 11.509/mêsamortização R$ 3.444juros R$ 8.065
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 310.000Entrada
R$ 1.240.000Valor financiado
R$ 1.455.702Juros
R$ 3.005.702Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.930 — diferença no total de R$ 519.245

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.550.000
R$ 12.500/m² · + R$ 1.265 condomínio/mês · R$ 319 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Unil Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Unil Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?