Apartamento com 3 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
125 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.800
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Imagine viver ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍​⁠​‍‍em um apartamento moderno, aconchegante e repleto de conforto, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Este imóvel no Edifício Acqua Di Mare oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

Características do imóvel: - Apartamento com 3 quartos (2 suítes) - 2 vagas de garagem cobertas - Hobby box privativo - Sala para 2 ambientes (estar e jantar) - Sacada com churrasqueira - Lavabo - Escritório - Cozinha - Área de serviço - Ambientes climatizados - Mobiliado e com armários planejados em todos os ambientes (cozinha, quartos, banheiros e área de serviço) - Piso em porcelanato e cerâmica - Persianas nas janelas

Características do edifício: - Academia - Piscina - Espaço gourmet, salão de festas - Quadra de esportes e playground - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍​⁠​‍‍Brinquedoteca e sala de jogos - Sauna coletiva - Business center - Churrasqueira coletiva - Pet place e bicicletário - Sustentabilidade: captação de água da chuva, coleta seletiva de lixo, sensores de presença - Segurança: portaria remota, cerca eletrificada, circuito de TV, empresa de monitoramento e sensor perimetral

Localização: O apartamento está localizado no Balneário do Estreito, uma região estratégica de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro da cidade e à Ponte Hercílio Luz. O bairro oferece infraestrutura completa com escolas, supermercados, academias, restaurantes, farmácias e comércio variado, além da orla do Estreito, que é perfeita para caminhadas ao pôr do sol. Viver aqui é unir a tranquilidade de um bairro residencial ao dinamismo de uma localização central.

O que tem

No imóvel · 28
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Closet
Cozinha
Câmeras de segurança
Depósito

Custos

Condomínio
R$ 1.952/mês
IPTU
R$ 242/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.071/mês
R$ 12.099parcela, a partir de
R$ 1.952Condomínio
R$ 20IPTU, R$ 242 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 15.593R$ 4.697/mês
Renda estimada necessária
R$ 51.977
1º anoR$ 15.593/mêsamortização R$ 4.667juros R$ 10.927
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 420.000Entrada
R$ 1.680.000Valor financiado
R$ 1.972.241Juros
R$ 4.072.241Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.099 — diferença no total de R$ 703.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.100.000
R$ 16.800/m² · + R$ 1.952 condomínio/mês · R$ 242 IPTU/ano
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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