Apartamento com 2 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 33
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
100 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.950
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍​‍​‌localizado no Balneário Estreito, em rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade e privacidade, além de fácil acesso a supermercados, farmácias e academias.

O imóvel possui 100 m² de área privativa, com uma planta bem distribuída que conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de armários embutidos que garantem praticidade e organização. A área social é ampla e integrada, com varanda com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos.

Localizado em andar alto, o apartamento oferece vista para o mar e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍​‍​‌excelente iluminação natural, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes agradáveis e bem ventilados ao longo do dia.

O condomínio dispõe de uma ótima infraestrutura, incluindo portaria remota 24 horas, piscina, salão de festas, bicicletário, elevadores e zelador, garantindo segurança, conforto e praticidade para os moradores.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol o dia todo
Bicicletário
Condomínio fechado
Depósito
Elevador
Sacada
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 705/mês
IPTU
R$ 118/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.871/mês
R$ 5.157parcela, a partir de
R$ 705Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 118 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.646R$ 2.002/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.152
1º anoR$ 6.646/mêsamortização R$ 1.989juros R$ 4.657
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 179.000Entrada
R$ 716.000Valor financiado
R$ 840.550Juros
R$ 1.735.550Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.157 — diferença no total de R$ 299.822

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 895.000
R$ 8.950/m² · + R$ 705 condomínio/mês · R$ 118 IPTU/ano
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ASCOR Imóveis

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confirmado ontem

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