Apartamento com 2 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.449
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌​⁠⁠⁠⁠69 m² de área privativa, 01 vaga de garagem descoberta. A sala de estar/jantar integrada a cozinha com móveis planejados, possui uma sacada com churrasqueira e uma vista parcial para o mar para os momentos de descontração e descanso. A área de serviço é privativa, bem arejada. Nos 02 dormitórios, já vem instaladas nas janelas, persianas integradas com acionamento manual. O imóvel tem 02 banheiros, sendo 01 suíte e 01 banheiro social, ambos com armários. Possui gesso em todo apartamento e piso porcelanato polido. O condomínio tem uma área de lazer completa com salão de festas, área gourmet, playground, academia, piscinas infantil e adulto com deck molhado, para curtir o sol. Uma ótima oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌​⁠⁠⁠⁠para morar ou investir em um bairro bem localizado, em rua plana, perto da Beira Mar Continental, da Ponte Hercílio Luz, do hospital Florianópolis, posto de saúde, posto da polícia militar, delegacia, praça, igrejas, cartório, escolas, comércio em geral, supermercados, academias e farmácias. A poucos minutos do centro da capital, o bairro Balneário é uma região valorizada com muita infraestrutura, trazendo comodidade, praticidade, bem estar, otimizando o seu tempo para poder desfrutar e conhecer lugares incríveis que a região possui. Entre em contato conosco. Estamos a disposição para esclarecer suas dúvidas, fornecer mais informações sobre o imóvel ou agendar uma visita conforme a sua disponibilidade.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Cozinha
Cozinha americana
Piso porcelanato
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 4
Piscina
Academia

Custos

Condomínio
R$ 382/mês
IPTU
R$ 98/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.942/mês
R$ 4.552parcela, a partir de
R$ 382Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 98 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.866R$ 1.767/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.553
1º anoR$ 5.866/mêsamortização R$ 1.756juros R$ 4.110
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 158.000Entrada
R$ 632.000Valor financiado
R$ 741.938Juros
R$ 1.531.938Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.552 — diferença no total de R$ 264.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 790.000
R$ 11.449/m² · + R$ 382 condomínio/mês · R$ 98 IPTU/ano
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Ikaza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ikaza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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