Apartamento com 3 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 29
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
119 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.866
Mobília
Não mobiliado
No site
41 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌​‌‍para quem busca um apartamento totalmente mobiliado, espaçoso e pronto para morar no Balneário do Estreito, em Florianópolis. São 119,24 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, além de 2 vagas de garagem e hobby box.

A sala ampla acomoda com conforto os ambientes de estar e jantar e se conecta à sacada com churrasqueira a carvão. Com boa incidência solar e vista parcial para o mar, é um espaço agradável para reunir a família e receber amigos. Os móveis planejados e a climatização dos ambientes trazem ainda mais praticidade para a rotina.

O condomínio oferece opções de lazer para toda a família, incluindo piscina, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌​‌‍academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground. Conta também com bicicletário, elevadores e zeladoria.

Destaques do apartamento:

- 119,24 m² de área privativa - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes - Mobiliado, com móveis planejados - Sala ampla e sacada com churrasqueira a carvão - Boa incidência solar e vista parcial para o mar - Ambientes climatizados - 2 vagas de garagem e hobby box

Destaques do condomínio:

- Piscina e academia - Salão de festas e espaço gourmet - Brinquedoteca e playground - Bicicletário, elevadores e zeladoria

Fale com a Unil Imóveis e agende uma visita para conhecer este apartamento no Balneário do Estreito.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Depósito
Elevador
Sacada
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.325/mês
IPTU
R$ 314/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.858/mês
R$ 9.507parcela, a partir de
R$ 1.325Condomínio
R$ 26IPTU, R$ 314 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.252R$ 3.691/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.839
1º anoR$ 12.252/mêsamortização R$ 3.667juros R$ 8.585
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 330.000Entrada
R$ 1.320.000Valor financiado
R$ 1.549.618Juros
R$ 3.199.618Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.507 — diferença no total de R$ 552.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.650.000
R$ 13.866/m² · + R$ 1.325 condomínio/mês · R$ 314 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Unil Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Unil Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?