Apartamento com 3 quartos · Balneário Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 30
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
88 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.295
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​‍ 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, sacada com vista livre, ar condicionado em todos os cômodos, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço, 01 vaga de garagem livre e coberta.

BAIRRO O Balneário do Estreito é um importante espaço de lazer localizado no bairro Estreito, na parte continental de Florianópolis, em Santa Catarina. Situado às margens da Baía Sul, oferece uma bela vista para as pontes que ligam a ilha ao continente. O local é muito frequentado por moradores e visitantes para caminhadas, corridas e passeios ao ar livre. Sua orla conta com calçadão, ciclovia, áreas verdes e espaços para convivência. A região também dispõe de quadras esportivas, playground e equipamentos de lazer para todas as idades. Próximo ao balneário há restaurantes, cafés e comércio variado. O ambiente é ideal para apreciar o pôr do sol e contemplar a paisagem da cidade. Além disso, o fácil acesso e a boa infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​‍tornam o local bastante atrativo. O Balneário do Estreito contribui para a qualidade de vida da população e para o turismo local. É um dos principais pontos de lazer e convivência da região continental de Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 650/mês
IPTU
R$ 122/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.866/mês
R$ 4.206parcela, a partir de
R$ 650Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 122 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.420R$ 1.633/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.068
1º anoR$ 5.420/mêsamortização R$ 1.622juros R$ 3.798
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 146.000Entrada
R$ 584.000Valor financiado
R$ 685.589Juros
R$ 1.415.589Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.206 — diferença no total de R$ 244.547

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 730.000
R$ 8.295/m² · + R$ 650 condomínio/mês · R$ 122 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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