Apartamento com 2 quartos · Balneário Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
138 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.870
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌‍⁠⁠‍dormitórios a venda no Balneário Estreito - Florianópolis - SC.

Apartamento garden a venda pra você que busca conforto, sofisticação e uma das melhores localizações do continente de Florianópolis. São 138 m² de área privativa, ambientes amplos, semi-mobiliados com móveis de excelente qualidade, churrasqueira a carvão duas vagas de garagem e hobby box.

Localizado no Balneário, você estará a poucos minutos do Centro de Florianópolis e a aproximadamente 1 km da Beira-Mar Continental, perfeita para caminhadas, prática de esportes e momentos ao ar livre. Além disso, o imóvel está cercado por supermercados, excelentes restaurantes, academias, clínicas médicas e tradicionais colégios da região.

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:

* Piscinas adulto e infantil; * Academia equipada; * Salão de Festas; * Espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌‍⁠⁠‍Gourmet; * Playground; * Quadra poliesportiva; * Portaria com controle de acesso e monitoramento por câmeras; * Torre única.

Diferenciais do imóvel:

* 138 m² de área privativa; * Apartamento Garden; * Semi-mobiliado; * Churrasqueira a carvão; * 2 vagas de garagem e hobby box; * Excelente padrão de acabamento; * Localização privilegiada.

OBSERVAÇÕES: 1 - Esta oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU e Condomínio precisam de confirmação; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Depósito
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 850/mês
IPTU
R$ 95/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.500/mês
R$ 8.642parcela, a partir de
R$ 850Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 95 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.138R$ 3.355/mês
Renda estimada necessária
R$ 37.127
1º anoR$ 11.138/mêsamortização R$ 3.333juros R$ 7.805
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 300.000Entrada
R$ 1.200.000Valor financiado
R$ 1.408.744Juros
R$ 2.908.744Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.642 — diferença no total de R$ 502.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.500.000
R$ 10.870/m² · + R$ 850 condomínio/mês · R$ 95 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Visão Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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