Apartamento com 2 quartos · Balneário Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.288
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

02 dormitórios; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‍‌‍‍‍⁠- Sacada com churrasqueira a carvão; - Sala com 02 ambientes; Cozinha; Área de serviço; 01 banheiro social; 1 vaga de garagem descoberta rotativa; 59 m² de área privativa. DETALHES: Móveis planejados na cozinha e banheiro; - Vista livre para o mar; - Apartamento de frente; - Sol da tarde. INFRAESTRUTURAS: Condomínio: -Salão de festa; - Interfone; - Espera de ar condicionado; - Portão eletrônico; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‍‌‍‍‍⁠- Portaria 24 horas, incluindo portaria remota; - Playground; - Bicicletário - Medidores individuais; - Câmeras de Segurança 24 horas. ACEITA FINANCIAMENTO: Sim LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica próxima a escolas, hospitais, centro comercial e linhas de ônibus, próximo a Beira Mar do Continente em rua calçada com tratamento de esgoto. Destaca-se pela vista para o mar, proporcionando ambiente agradável.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Sol tarde
Armários na cozinha
Bicicletário
Cozinha
Interfone
Sacada
Vista para o mar
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 4
Portaria 24h

Custos

Condomínio
R$ 300/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.028/mês
R$ 1.725parcela, a partir de
R$ 300Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 7.288/m² · + R$ 300 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Porto da Ilha Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Porto da Ilha Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?