Apartamento com 2 quartos · Balneário

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
78 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.590
Mobília
Mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​⁠‌‌‍‍75 m² distribuidos em 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala e cozinha integrados, sacada com churrasqueira à carvão. Móveis planejados em todos ambientes.

Possui 2 vagas de garagem e hobby box.

Com estrutura para toda a familia, o condomínio oferece, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, quadra poli esportiva, sala de cinema, sala fitness, salão de festas, salão de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​⁠‌‌‍‍jogos e 2 elevadores.

O bairro Balneário está localizado na parte continental de Florianópolis, voltado para o canal da Baía Norte, distante apenas 6,5 km do centro da cidade. Possui foco mais residencial, mas aos poucos, por sua facilidade de acesso e boa mobilidade, vem sendo fortemente modificado pela crescente especulação imobiliária. A principal via que corta o bairro é a Rua Coronel Pedro Demoro.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Interfone
Sacada
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 762/mês
IPTU
R$ 101/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.878/mês
R$ 6.107parcela, a partir de
R$ 762Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 101 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.871R$ 2.371/mês
Renda estimada necessária
R$ 26.236
1º anoR$ 7.871/mêsamortização R$ 2.356juros R$ 5.515
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 212.000Entrada
R$ 848.000Valor financiado
R$ 995.512Juros
R$ 2.055.512Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.107 — diferença no total de R$ 355.096

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.060.000
R$ 13.590/m² · + R$ 762 condomínio/mês · R$ 101 IPTU/ano
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Verity Imóveis

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confirmado ontem

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