Apartamento com 4 quartos · Balneário

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 27
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
121 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 10.744
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‍​‍‍no Balneário combina amplitude, conforto e excelente posição solar, em uma localização privilegiada do bairro. Com sol da manhã, ótima ventilação natural e vista para o mar, oferece ambientes acolhedores e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Com 120 m² privativos, o imóvel conta com sala para três ambientes, sacada com churrasqueira a carvão e vista para o mar, além de cozinha com área de serviço privativa e banheiro de apoio. A suíte principal possui sacada, proporcionando ainda mais conforto e privacidade.

Originalmente com 4 dormitórios, o apartamento teve um dos quartos transformado em closet, podendo ser revertido facilmente, dispondo atualmente de 3 dormitórios, sendo 1 suíte ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‍​‍‍com closet. Os banheiros possuem ventilação natural, contribuindo para o conforto e a funcionalidade dos ambientes.

O condomínio oferece salão de festas, elevador e portaria remota, proporcionando comodidade e praticidade aos moradores.

Localizado em uma rua calma e sem saída, em uma das regiões privilegiadas do Balneário, o imóvel reúne tranquilidade, conforto e uma excelente localização para aproveitar o melhor do bairro.

Morar no Balneário é escolher um bairro residencial em crescimento na região de Florianópolis, com boa mobilidade, acesso fácil à região continental e infraestrutura local em expansão, mantendo tranquilidade e qualidade de vida.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 745/mês
IPTU
R$ 127/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.246/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 745Condomínio
R$ 11IPTU, R$ 127 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 10.744/m² · + R$ 745 condomínio/mês · R$ 127 IPTU/ano
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confirmado ontem

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