Apartamento com 2 quartos · Balneário

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.901
Mobília
Não mobiliado
No site
31 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO FINAMENTE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‍‍​⁠MOBILIADO | 2 QUARTOS, SUÍTE, CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS – ESTREITO Localizado no bairro Estreito, em uma região estratégica e valorizada de Florianópolis, a poucos minutos da Ponte Hercílio Luz e do acesso à Ilha, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma excelente localização. Um grande diferencial: o apartamento será entregue completamente mobiliado e equipado, permanecendo todos os móveis fixos, eletrodomésticos, camas, sofá e demais itens que compõem os ambientes. Serão retirados apenas os objetos e pertences pessoais dos proprietários. APARTAMENTO: 71,73m2 privativos; 2 quartos sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Sacada com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‍‍​⁠churrasqueira; Área de serviço; 2 vagas de garagem; Hobby box. CONDOMÍNIO: Brinquedoteca; Espaço Gourmet; Pet Place; Piscina Adulto; Piscina Infantil; Playground; Sala Fitness; Sala de Jogos. * O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. (48) 99983 1805 (48) 99222 7649 CARACTERÍSTICAS Academia Área de convivência Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira condominial Condomínio fechado Coworking Espaço gourmet Hobby Box Piscina adulto Playground Portaria Sala de jogos Sala de reuniões Vagas de Visitantes

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Depósito
Sacada
Salão de jogos
Área de serviço
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.250/mês
IPTU
R$ 108/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.173/mês
R$ 6.914parcela, a partir de
R$ 1.250Condomínio
R$ 9IPTU, R$ 108 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Coronel Pedro Demoro, 1901 · Balneário · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 16.901/m² · + R$ 1.250 condomínio/mês · R$ 108 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Augusto Amorim Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Augusto Amorim Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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