Apartamento com 3 quartos · Barreiros

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
86 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.163
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​‌‍‌‌​‌‍‌venda em Barreiros, Florianópolis: conforto, lazer e localização estratégica

• 86,0 m² de área útil • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Sala de estar integrada à sacada • Cozinha funcional com closet • Excelente opção para moradia ou investimento

• Condomínio MIRA com infraestrutura completa • Piscina aquecida • Rooftop com área de convivência • Espaço gourmet e churrasqueira • Salão de festas e playground • Academia equipada • Portaria 24 horas e acesso digital • Elevador e vaga privativa • Portão eletrônico e reaproveitamento de água da chuva • Água individualizada e ambientes planejados para o dia a dia

Barreiros: mobilidade, conveniência e valorização em Florianópolis

Viver em Barreiros é estar em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Grande Florianópolis. O bairro se destaca pela excelente infraestrutura urbana, fácil acesso à BR-101, proximidade com São José e ligação rápida ao Centro de Florianópolis, o que torna a rotina ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​‌‍‌‌​‌‍‌mais ágil para quem trabalha, estuda ou busca mobilidade no dia a dia. Além disso, Barreiros oferece ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas, universidades, serviços e opções gastronômicas, garantindo praticidade e qualidade de vida em um só endereço.

Florianópolis é reconhecida nacionalmente por sua beleza natural, alto potencial de valorização imobiliária e qualidade de vida diferenciada. Morar em um apartamento em Barreiros permite aproveitar o melhor da cidade com acesso facilitado às praias, aos centros comerciais e às principais vias da região. É uma escolha inteligente para quem deseja unir conforto, segurança e conveniência em um imóvel moderno, com perfil ideal tanto para residência quanto para investimento. Com possibilidade de financiamento, este apartamento se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio sólido em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Closet
Cozinha
Elevador
Portaria
Sacada
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 6
Portaria 24h
Piscina
Academia

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 81/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.088/mês
R$ 5.531parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 81 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.128R$ 2.147/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.761
1º anoR$ 7.128/mêsamortização R$ 2.133juros R$ 4.995
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 192.000Entrada
R$ 768.000Valor financiado
R$ 901.596Juros
R$ 1.861.596Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.531 — diferença no total de R$ 321.597

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 960.000
R$ 11.163/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 81 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Nexa Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?