Apartamento com 1 quarto · Barreiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
39 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.256
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Excelente localização, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍⁠⁠​​ao lado da Faculdade Estácio de Sá e a poucos metros da Avenida Leoberto Leal.

O apartamento conta com 1 quarto, sala e cozinha americana integradas, sacada e um grande diferencial: vista para o mar de todos os ambientes.

Possui ainda 1 vaga de garagem livre e coberta.

O condomínio oferece elevador, salão de festas e terraço coletivo.

Uma ótima opção para morar ou investir, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, universidades e às principais vias de Barreiros.

Barreiros tem tudo e é perto de tudo. O segundo bairro mais populoso de São José possui ótima infraestrutura e proporciona autonomia e comodidade para seus moradores. O bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍⁠⁠​​tem acesso fácil à Via Expressa e à Ilha, o que facilita a locomoção de quem precisa fazer esse trajeto diariamente. O bairro é completo, conta com hospital, diversas clínicas, praça, escolas, gastronomia, comércio e serviços, mercados, shopping, faculdades e fica bem próximo à Beira Mar Continental que proporciona qualidade de vida, lazer, esportes, feiras, eventos e muito mais. Barreiros é um dos bairros mais requisitados por pessoas que buscam comprar imóveis com excelente custo benefício e ainda ter todas as facilidades próximas, tornando-se uma ótima opção de local para se investir.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Sacada
Sala de jantar
Terraço
Vista para o mar
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 399/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.003/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 399Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 10.256/m² · + R$ 399 condomínio/mês
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confirmado ontem

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