Apartamento com 2 quartos · Barreiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
62 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.581
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Apartamento a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌​‌‍venda bairro Barreiros São José SC. Com 62 metros de área privativa, 2 domrmitórios sendo uma suíte mais um banheiro, cozinha integrada estilo americano, sala com sacada e churrasqueria a carvão vista livre, aracondicionado nas dependencias, banheiros com ventilação natural e box blindex, 1 vaga de garagem livre e coberta de facio acesso. Condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌​‌‍com salão de festas , playgraund, elevador , bicicletário , hobb box, portaria remota.

Ótima localização perto de todo comércio local , Shopping Itaguaçu, Prefeitura de São José, Havan, acesso rápido as BR 101 e 282 e prais do norte e sul do estado.

Oportunidade para investidores que queiram obter receita de locação, devido a sazonalidade turistica da cidade.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Elevador
Interfone
Sacada
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 319/mês
IPTU
R$ 61/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.209/mês
R$ 1.885parcela, a partir de
R$ 319Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 61 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.426R$ 1.048/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.087
1º anoR$ 2.426/mêsamortização R$ 1.044juros R$ 1.382
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 94.000Entrada
R$ 376.000Valor financiado
R$ 249.402Juros
R$ 719.402Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.885 — diferença no total de R$ 53.210

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 470.000
R$ 7.581/m² · + R$ 319 condomínio/mês · R$ 61 IPTU/ano
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Yeda Cherem Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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