Apartamento com 4 quartos · Beira Mar

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
316 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 45.886
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

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O que tem

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Custos

Condomínio
R$ 5.811/mês
IPTU
R$ 1.574/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 89.485/mês
R$ 83.543parcela, a partir de
R$ 5.811Condomínio
R$ 131IPTU, R$ 1.574 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 107.667R$ 32.432/mês
Renda estimada necessária
R$ 358.891
1º anoR$ 107.667/mêsamortização R$ 32.222juros R$ 75.445
50 mil
100 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.900.000Entrada
R$ 11.600.000Valor financiado
R$ 13.617.855Juros
R$ 28.117.855Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 83.543 — diferença no total de R$ 4.857.450

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Avenida Governador Irineu Bornhausen, 3600 · Beira Mar · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 14.500.000
R$ 45.886/m² · + R$ 5.811 condomínio/mês · R$ 1.574 IPTU/ano
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Auxiliadora Predial

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confirmado ontem

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