Apartamento com 3 quartos · Beira Mar Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
6
Área útil
371 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 33.693
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Viver de frente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‍​⁠​​​⁠‌‌​⁠‍​​‌⁠‍para o mar é um privilégio reservado a poucos. Localizado na prestigiada Avenida Beira-Mar Norte, este exclusivo apartamento de alto padrão reúne amplitude, sofisticação e uma vista permanente para o cartão-postal mais emblemático de Florianópolis.

Com 371 m² de área privativa, o imóvel impressiona pelos ambientes generosos, pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos que traduzem elegância e conforto em cada detalhe. São 3 amplas suítes, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família, além de um living espaçoso integrado à sala de jantar, ideal para receber convidados ou simplesmente apreciar a paisagem única da Baía Norte.

A sacada, com vista panorâmica e definitiva para o mar, é um verdadeiro convite para contemplar o nascer e o pôr do sol, transformando cada momento em uma experiência exclusiva.

A cozinha planejada alia funcionalidade e sofisticação, enquanto a área de serviço independente e a dependência completa garantem praticidade à rotina. O apartamento conta ainda com lavabo, 6 banheiros, armários planejados, sistema de água quente, ar-condicionado em diversos ambientes e 3 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍​‍​⁠​​​⁠‌‌​⁠‍​​‌⁠‍vagas de garagem, oferecendo todo o conforto esperado em um imóvel desta categoria.

O condomínio dispõe de infraestrutura que complementa a experiência de morar bem, com elevador, salão de festas, interfone e zeladoria, proporcionando segurança, comodidade e tranquilidade aos moradores.

Morar na Beira-Mar Norte é desfrutar de um dos endereços mais exclusivos de Florianópolis, cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao Centro, à SC-401 e às praias do Norte da Ilha. Além da mobilidade privilegiada, a região oferece excelentes restaurantes, cafés, supermercados, serviços e uma das mais belas orlas da cidade para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.

Este é um imóvel para quem valoriza exclusividade, espaços amplos e uma vista permanente para o mar, reunindo conforto, elegância e uma localização incomparável em um dos cenários mais desejados da capital catarinense.

A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita pelo WhatsApp (48) 9 9931-0334 ou 3224-3466.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 9.240/mês
IPTU
R$ 650/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 81.314/mês
R$ 72.019parcela, a partir de
R$ 9.240Condomínio
R$ 54IPTU, R$ 650 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 92.817R$ 27.958/mês
Renda estimada necessária
R$ 309.389
1º anoR$ 92.817/mêsamortização R$ 27.778juros R$ 65.039
50 mil
100 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.500.000Entrada
R$ 10.000.000Valor financiado
R$ 11.739.530Juros
R$ 24.239.530Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 72.019 — diferença no total de R$ 4.187.457

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 12.500.000
R$ 33.693/m² · + R$ 9.240 condomínio/mês · R$ 650 IPTU/ano
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confirmado ontem

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