Apartamento com 3 quartos · Beira mar norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
0
Área útil
94 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 23.404
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Imagine acordar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‍⁠‍todos os dias com uma vista infinita do mar, sentir a brisa leve entrando pela sacada e ter a sensação de que você está exatamente onde sempre sonhou estar. Este apartamento no Saint Simon, na Beira-Mar Norte, não é apenas um imóvel — é um convite para viver com mais qualidade, conforto e significado. Com 94m² de área privativa, o espaço foi pensado para acolher bem cada momento da sua rotina. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte que oferece o refúgio perfeito para descanso, além de ambientes mobiliados que trazem praticidade imediata para quem deseja entrar e viver, sem preocupações. O acabamento em porcelanato, o ar-condicionado e a lavanderia bem distribuída reforçam o cuidado com cada detalhe do lar. A sacada com vista 360° para o mar é, sem dúvida, o grande destaque — um cenário vivo que transforma simples momentos em experiências memoráveis. Seja para um café da manhã tranquilo ou para contemplar o pôr do sol, esse espaço conecta você ao melhor que Florianópolis tem a oferecer. O condomínio eleva ainda mais o padrão de vida, com dois elevadores, hall de entrada elegante, piscina para relaxar, além de salão de festas e espaço gourmet ideais para celebrar momentos especiais com amigos e família. Para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‍⁠‍quem valoriza bem-estar, há também pista de caminhada e áreas de lazer que convidam a uma vida mais ativa e equilibrada. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, você estará cercado por tudo o que facilita o dia a dia: clínicas, universidades, escolas, farmácias, supermercados, bancos, bares, restaurantes e shopping center. Tudo ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade. Este é mais do que um endereço — é um estilo de vida. Um espaço onde conforto, sofisticação e uma vista espetacular se encontram para criar algo único. Seu novo capítulo começa aqui, com vista para o mar todos os dias. Agende agora sua visita e sinta pessoalmente tudo o que esse imóvel pode proporcionar. Entre em contato e descubra como transformar esse cenário incrível no seu novo lar. Áreas Comuns 2 Elevadores Hall De Entrada Piscina Salão de FestaCaracterísticas Lavanderia Piso Porcelanato Ar Condicionado Portão EletrônicoCômodos 3 dormitórios 1 Suíte Sacada com vista 360° para o marInfraestrutura Pista De Corrida / Caminhada Salão de Festas GourmetLazer Espaço de Festas e jogos PiscinaProximidades Clínicas Farmácia Universidade Bares e Restaurantes Posto De Saúde Escola Shopping Center Supermercado Bancos

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Piscina
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.803/mês
IPTU
R$ 306/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.504/mês
R$ 12.675parcela, a partir de
R$ 1.803Condomínio
R$ 26IPTU, R$ 306 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Almirante Lamego · Beira Mar Norte · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 23.404/m² · + R$ 1.803 condomínio/mês · R$ 306 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valler Mais Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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