Apartamento com 4 quartos · Beira Mar Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
316 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 42.089
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Descubra um padrão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍⁠​de vida inigualável em uma das localizações mais nobres e desejadas de Florianópolis. Este apartamento é sinônimo de luxo, espaço e exclusividade.

Com impressionantes 316,44 m² de área privativa, o imóvel oferece o máximo em conforto e privacidade para a sua família. São 4 amplas suítes e 5 banheiros, projetados para garantir o bem-estar de todos.

Destaques do Apartamento:

Vista Panorâmica Incrível: Contemple as belezas da beira-mar

Lazer Privativo de Luxo: Desfrute de uma piscina aquecida, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍⁠​churrasqueira e espaço gourmet dentro do seu próprio lar.

Infraestrutura: O Condomínio complementa o seu estilo de vida com segurança 24 horas, portaria, três elevadores e um lazer completo: piscina, salão de festas, academia e playground seguro para os pequenos.

Localizado em uma região de alta conveniência, com fácil acesso a renomadas cafeterias e opções de happy hour, você vive cercado de facilidades.

Não perca a oportunidade de morar em um lugar excepcional e viver a evolução para alugar melhor.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Câmeras de segurança
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 4.829/mês
IPTU
R$ 1.933/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 81.619/mês
R$ 76.629parcela, a partir de
R$ 4.829Condomínio
R$ 161IPTU, R$ 1.933 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 98.757R$ 29.748/mês
Renda estimada necessária
R$ 329.190
1º anoR$ 98.757/mêsamortização R$ 29.556juros R$ 69.201
50 mil
100 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.660.000Entrada
R$ 10.640.000Valor financiado
R$ 12.490.860Juros
R$ 25.790.860Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 76.629 — diferença no total de R$ 4.455.454

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 13.300.000
R$ 42.089/m² · + R$ 4.829 condomínio/mês · R$ 1.933 IPTU/ano
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FARW Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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