Apartamento com 1 quarto · Beiramar

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
41 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.585
Mobília
Mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​​​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‍‍⁠‍41,39 m² de área privativa, 1 dormitório e 1 vaga de garagem coberta, localizado no bairro Agronômica, em Florianópolis.

O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O dormitório possui armário planejado, oferecendo praticidade e bom aproveitamento do espaço.

A cozinha é equipada com armários, bancada em granito, fogão e geladeira, além de estar integrada à área de serviço, que possui tanque e boa iluminação natural.

O banheiro social conta com box de vidro, bancada em granito e armário, apresentando acabamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​​​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‍‍⁠‍bem conservado.

O apartamento está semimobiliado, conforme itens que permanecem no imóvel, sendo uma opção prática tanto para moradia quanto para investimento.

O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, churrasqueira coletiva, espaço gourmet, bicicletário, estacionamento para visitantes, portaria, vigilância 24 horas e zelador.

A localização é um dos grandes diferenciais, na Agronômica, próxima à Beira-Mar Norte, com fácil acesso ao Centro, comércio, serviços, escolas e demais conveniências da região

O que tem

No imóvel · 9
Piscina (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Interfone
Jardim
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 4
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 580/mês
IPTU
R$ 92/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.493/mês
R$ 1.905parcela, a partir de
R$ 580Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 92 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.452R$ 1.059/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.173
1º anoR$ 2.452/mêsamortização R$ 1.056juros R$ 1.396
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 95.000Entrada
R$ 380.000Valor financiado
R$ 252.055Juros
R$ 727.055Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.905 — diferença no total de R$ 53.776

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Delminda Silveira, 729 · Beiramar · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 475.000
R$ 11.585/m² · + R$ 580 condomínio/mês · R$ 92 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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