Apartamento com 3 quartos · Beiramar

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
168 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 14.048
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

- O APARTAMENTO: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​‍‍‌​São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas master com vista parcial para o mar. Possui escritório, originalmente concebido como um quarto adicional, oferecendo flexibilidade de uso. A sala para 4 ambientes conta com sacada e agradável vista para a área verde do condomínio. Dispõe ainda de 4 banheiros, lavabo, depósito para mantimentos, cozinha com móveis planejados, área de serviço, 2 vagas de garagem e hobby box.

O CONDOMÍNIO: Oferece uma infraestrutura completa, com área verde deslumbrante, praça, playground, piscinas adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, quadra de futebol, academia equipada, sala de massagem, pet place, portaria 24 horas e elevador. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​‍‍‌​O grande destaque fica por conta do amplo salão de festas, localizado em uma charmosa construção histórica que dá um toque especial ao ambiente.

A REGIÃO: Endereço mais nobre da cidade, muito próximo ao centro da cidade, perto de todo tipo de comércio e das melhores escolas de Florianópolis. A orla oferece inúmeras atividades ao ar livre.

A ALINE LUIZ IMÓVEIS: Desde 2016 realizando processos com total segurança jurídica, divulgação diferenciada e temos uma equipe qualificada com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Possuímos sede própria no Bairro Jardim Atlântico e nosso foco de atuação é a área continental de Florianópolis, Barreiros, Campinas e Kobrasol.

O que tem

No imóvel · 17
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Câmeras de segurança
Depósito
Elevador
Escritório
Interfone

Custos

Condomínio
R$ 1.300/mês
IPTU
R$ 308/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.923/mês
R$ 13.597parcela, a partir de
R$ 1.300Condomínio
R$ 26IPTU, R$ 308 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.524R$ 5.279/mês
Renda estimada necessária
R$ 58.413
1º anoR$ 17.524/mêsamortização R$ 5.244juros R$ 12.279
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 472.000Entrada
R$ 1.888.000Valor financiado
R$ 2.216.423Juros
R$ 4.576.423Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.597 — diferença no total de R$ 790.592

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.360.000
R$ 14.048/m² · + R$ 1.300 condomínio/mês · R$ 308 IPTU/ano
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Aline Luiz Imóveis

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confirmado ontem

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