Apartamento com 2 quartos · Beiramar

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
80 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 19.875
Mobília
Não mobiliado
No site
41 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​2 dormitórios, em localização privilegiada, próximo à Beira-Mar Norte. Um imóvel que une praticidade, conforto e fácil acesso tanto ao centro da cidade quanto ao norte da ilha, ideal para quem busca mobilidade e qualidade de vida.

Infraestrutura Completa: o condomínio dispõe de portaria 24 horas, circuito interno de câmeras, elevadores (social e de serviço) e zeladoria, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores.

Lazer e Entretenimento: academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground e brinquedoteca, oferecendo opções para todas as idades ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​sem sair de casa.

Conforto e Praticidade: gás encanado, apartamentos com piso porcelanato, sacada com churrasqueira e persianas automatizadas em algumas unidades, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia.

Proximidade: a localização oferece acesso rápido a tudo que você precisa ? Beiramar Shopping, Espaço Cultural Fretta, Centro Educacional Menino Jesus e Ponta do Recife estão a poucos minutos de distância.

Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e locação.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Cozinha
Elevador
Sacada
Sala de jantar
Vista para o mar
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 1.151/mês
IPTU
R$ 117/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.322/mês
R$ 9.161parcela, a partir de
R$ 1.151Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 117 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.806R$ 3.556/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.354
1º anoR$ 11.806/mêsamortização R$ 3.533juros R$ 8.273
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 318.000Entrada
R$ 1.272.000Valor financiado
R$ 1.493.268Juros
R$ 3.083.268Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.161 — diferença no total de R$ 532.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Graciliano Ramos, 125 · Beiramar · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 1.590.000
R$ 19.875/m² · + R$ 1.151 condomínio/mês · R$ 117 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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