Apartamento com 1 quarto · Bela Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.031
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Se você busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍⁠‍⁠‍um imóvel funcional, bem localizado e pensado para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para morar ou investir. O Residencial Villa das Torres foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com 64 m², distribuídos em um dormitório confortável, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço e sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A localização é um grande diferencial: situado no bairro Bela Vista, em São José, com proximidade ao Supermercado Bistek, fácil acesso às BR-101 e BR-282 e a aproximadamente 15 minutos do Centro de Florianópolis. A região dispõe de completa infraestrutura, com escolas, unidades de saúde, supermercados, restaurantes, farmácias, postos de combustível e diversos serviços. Diferenciais do empreendimento: Apartamentos com 1 dormitório Hidrômetro individual Esquadrias em alumínio Tratamento acústico Infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍⁠‍⁠‍para água quente e ar-condicionado Piso cerâmico Central de gás Sistema de segurança integrado Hall de entrada com acesso digital 2 elevadores Áreas comuns: Salão de festas Sala de ginástica equipada Playground Sauna Zeladoria Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente localização e estrutura completa. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Sacada Vaga de GaragemCaracterísticas Móveis Planejados MobiliadoCaracterí­sticas Academia Condomínio fechado Elevador de serviço Elevador socialInfraestrutura ElevadorLazer Playground Salão de FestasProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Academia
Sauna
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 420/mês
IPTU
R$ 58/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.230/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 420Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 58 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Itaguaçu, 710 · Bela Vista · São José · SC
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 7.031/m² · + R$ 420 condomínio/mês · R$ 58 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Competence Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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