Apartamento com 2 quartos · Boa Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.727
Mobília
Não mobiliado
No site
27 dias

Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO

Se ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​​‌​⁠​você procura conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, este apartamento semimobiliado com 55 m² privativos é a escolha perfeita! Localizado no bairro Boa Vista, em Blumenau/SC, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do espaço, ideal para quem deseja morar em uma região tranquila, mas com fácil acesso ao Centro e a diversas conveniências.

PONTOS DE DESTAQUE:

- semimobiliado

- 55m² privativos

- 1 Vaga de garagem

- Condomínio com lazer e segurança

- Excelente custo-benefício

AMBIENTES: 2 Dormitórios, Sala de estar, Cozinha, Área de serviço, Banheiro social e 1 Vaga de garagem

COMODIDADES: Armários na cozinha e no banheiro.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Salão de festas com churrasqueira, Playground, Churrasqueira coletiva, Sem elevador, Sistema de segurança com reconhecimento facial.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Situado no bairro Boa Vista, o imóvel está em uma região residencial tranquila e segura, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e ao transporte ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​​‌​⁠​público. A poucos minutos do Centro de Blumenau e próximo a importantes vias de ligação da cidade.

CONDIÇÕES: Estuda proposta e aceita financiamento bancário;

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INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Código 3771363

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.

**O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações.

***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.

Se você busca uma imobiliária em Blumenau para aluguel, venda de imóveis ou gestão patrimonial, conte com a Raymundi Imobiliária — referência em soluções imobiliárias com eficiência, segurança e foco no seu patrimônio.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 230/mês
IPTU
R$ 30/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.275/mês
R$ 1.043parcela, a partir de
R$ 230Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 30 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.342R$ 580/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.474
1º anoR$ 1.342/mêsamortização R$ 578juros R$ 764
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 52.000Entrada
R$ 208.000Valor financiado
R$ 137.967Juros
R$ 397.967Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.043 — diferença no total de R$ 29.435

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · + R$ 230 condomínio/mês · R$ 30 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Raymundi Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Raymundi Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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