Apartamento com 2 quartos · Boa Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.458
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

🏡 Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠​‍⁠‌à venda no Boa Vista  Blumenau/SC

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✨

Apartamento com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha com móveis sob medida, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Conta ainda com pintura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠​‍⁠‌nova, piso laminado e ar-condicionado no dormitório.

📍 Localização privilegiada no Boa Vista, próximo da região central de Blumenau, com fácil acesso à FURB, mercados, escolas, comércio e serviços do dia a dia.

Condomínio com área de lazer, playground, quadra esportiva e salão de festas.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 340/mês
IPTU
R$ 2/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.583/mês
R$ 1.243parcela, a partir de
R$ 340Condomínio
R$ 0IPTU, R$ 2 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.600R$ 691/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.334
1º anoR$ 1.600/mêsamortização R$ 689juros R$ 911
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 62.000Entrada
R$ 248.000Valor financiado
R$ 164.499Juros
R$ 474.499Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.243 — diferença no total de R$ 35.096

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 310.000
R$ 6.458/m² · + R$ 340 condomínio/mês · R$ 2 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
DW Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em DW Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?