Apartamento com 2 quartos · Boa Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.200
Mobília
Mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Praticidade e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠⁠​‍​conforto no dia a dia! Apartamento mobiliado no Bairro Boa Vista, em Blumenau a venda.

Se você busca praticidade e um imóvel pronto para morar, esta pode ser uma ótima opção! Localizado em bairro residencial e tranquilo, o apartamento conta com ambientes mobiliados, sacada e uma estrutura que facilita a rotina.

O apartamento oferece:

* Cozinha mobiliada e equipada;

* Sala com painel e TV;

* Sacada;

* 02 ar condicionado de janela;

* 02 dormitórios, ambos com cama de casal;

* Área de serviço mobiliada integrada com cozinha;

* Banheiro social;

* 01 vaga de garagem coberta;

* Apto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠⁠​‍​térreo, voltado para área tranquila e sol da manha;

* Rampa de acesso.

Estrutura do condomínio:

Salão de festas, bicicletário, quadra e playground, proporcionando opções de lazer para toda a família.

Facilidades para a compra:

* Imóvel apto para financiamento bancário;

* Enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), conforme os critérios de renda e aprovação de crédito do comprador.

Uma oportunidade para conquistar seu imóvel próprio com mais praticidade e a possibilidade de utilizar as condições de financiamento do programa habitacional.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
IPTU
R$ 48/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.747/mês
R$ 1.243parcela, a partir de
R$ 500Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 48 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.600R$ 691/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.334
1º anoR$ 1.600/mêsamortização R$ 689juros R$ 911
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 62.000Entrada
R$ 248.000Valor financiado
R$ 164.499Juros
R$ 474.499Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.243 — diferença no total de R$ 35.096

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 310.000
R$ 6.200/m² · + R$ 500 condomínio/mês · R$ 48 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imovelweb e Momento Certo Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e Momento Certo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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