Apartamento com 4 quartos · Bom Abrigo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
109 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.106
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Amplo apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​‍‍​‍⁠com 109 m² de área privativa está localizado a apenas 100 metros da orla da charmosa praia do Bom Abrigo, em Florianópolis. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, oferece uma sala espaçosa com dois ambientes, uma cozinha generosa com móveis planejados, lavanderia, sacada, três banheiros e uma vaga de garagem coberta. Todos os ambientes contam com uma linda vista para o mar e recebem excelente incidência de sol pela manhã e à tarde, garantindo ótima ventilação e luminosidade natural, além de proporcionar o privilégio de viver ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​‍‍​‍⁠diariamente com a brisa do mar e as paisagens encantadoras da região. A localização é um dos grandes destaques do imóvel: próximo à famosa via gastronômica de Coqueiros, com fácil acesso ao centro da cidade, à Ilha de Florianópolis e às principais praias da região, além de estar cercado por um comércio variado que oferece praticidade ao dia a dia. O condomínio conta com elevador, salão de festas, quadra de esportes, playground, bicicletário e zeladoria, proporcionando conforto e segurança para toda a família. Venha conhecer este imóvel conosco!

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Sacada
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 1.036/mês
IPTU
R$ 21/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.757/mês
R$ 5.719parcela, a partir de
R$ 1.036Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 21 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.370R$ 2.220/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.568
1º anoR$ 7.370/mêsamortização R$ 2.206juros R$ 5.165
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 198.520Entrada
R$ 794.080Valor financiado
R$ 932.213Juros
R$ 1.924.813Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.719 — diferença no total de R$ 332.518

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 992.600
R$ 9.106/m² · + R$ 1.036 condomínio/mês · R$ 21 IPTU/ano
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Ikaza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ikaza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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