Apartamento com 2 quartos · Bom Abrigo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 26
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
76 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.816
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​‍⁠‌⁠⁠02 dormitorios sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, sacada fechada em Reiki, cozinha com armários planejados, área de serviço, 01 vaga de garagem livre e coberta.

BAIRRO O bairro Bom Abrigo, localizado em Florianópolis, Santa Catarina, é conhecido por sua tranquilidade, beleza natural e excelente qualidade de vida. Situado na região continental da cidade, ele se destaca pela proximidade com o mar e por abrigar uma das orlas mais agradáveis da capital, com calçadão, ciclovia e áreas para lazer. O bairro é predominantemente residencial, com ruas arborizadas, casas bem cuidadas e edifícios de médio porte. É muito procurado por famílias e aposentados, devido ao ambiente calmo e seguro. Há boa oferta de serviços locais, como mercados, padarias, farmácias e escolas. O acesso ao centro de Florianópolis é fácil e rápido, facilitando o deslocamento para o trabalho ou estudos. O pôr do sol na orla do Bom Abrigo é um dos mais bonitos da cidade, atraindo moradores e visitantes. O bairro também conta com clubes, como ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​‍⁠‌⁠⁠o tradicional Clube 12 de Agosto, e áreas verdes. Além disso, é próximo de bairros importantes como Itaguaçu e Coqueiros. O clima no Bom Abrigo é tipicamente litorâneo, com verões agradáveis e invernos amenos. É uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
IPTU
R$ 124/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.471/mês
R$ 3.860parcela, a partir de
R$ 600Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 124 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.975R$ 1.499/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.583
1º anoR$ 4.975/mêsamortização R$ 1.489juros R$ 3.486
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 134.000Entrada
R$ 536.000Valor financiado
R$ 629.239Juros
R$ 1.299.239Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.860 — diferença no total de R$ 224.448

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 670.000
R$ 8.816/m² · + R$ 600 condomínio/mês · R$ 124 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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