Apartamento com 3 quartos · Bom Retiro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
188 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 12.500
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Um lugar único, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠‍​⁠‍que une requinte e sofisticação, luxo e tecnologia, e que convida você a vivenciar os seus melhores momentos.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Condomínio
R$ 1.707/mês
IPTU
R$ 2.216/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 15.431/mês
R$ 13.540parcela, a partir de
R$ 1.707Condomínio
R$ 185IPTU, R$ 2.216 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.450R$ 5.256/mês
Renda estimada necessária
R$ 58.165
1º anoR$ 17.450/mêsamortização R$ 5.222juros R$ 12.227
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 470.000Entrada
R$ 1.880.000Valor financiado
R$ 2.207.032Juros
R$ 4.557.032Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.540 — diferença no total de R$ 787.242

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.350.000
R$ 12.500/m² · + R$ 1.707 condomínio/mês · R$ 2.216 IPTU/ano
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Maína Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Maína Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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