Apartamento com 2 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.023
Mobília
Não mobiliado
No site
28 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌⁠‍‍⁠venda no Residencial Flores do Verão, no bairro Bom Viver, em Biguaçu/SC. O imóvel possui 43,80 m², 2 quartos sem suíte e 1 vaga de estacionamento descoberta.

A unidade é uma opção para quem procura um apartamento de 2 quartos para morar ou investir. O segundo quarto oferece espaço para acomodar a família ou organizar um ambiente de estudos e trabalho, conforme as necessidades dos moradores. O Residencial Flores do Verão é um condomínio fechado com portaria e controle de acesso. Na área de lazer, os moradores contam com piscina, salão de festas, playground e espaço pet. A vaga descoberta traz praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌⁠‍‍⁠para quem utiliza carro no dia a dia. Localizado no bairro Bom Viver, o residencial fica próximo a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais. O acesso à BR-101 facilita os deslocamentos para Florianópolis, São José e outros municípios da Grande Florianópolis.

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O que tem

No imóvel · 1
Piscina (própria)
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 418/mês
IPTU
R$ 523/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.524/mês
R$ 1.063parcela, a partir de
R$ 418Condomínio
R$ 44IPTU, R$ 523 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.368R$ 591/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.560
1º anoR$ 1.368/mêsamortização R$ 589juros R$ 779
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 53.000Entrada
R$ 212.000Valor financiado
R$ 140.620Juros
R$ 405.620Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.063 — diferença no total de R$ 30.001

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · + R$ 418 condomínio/mês · R$ 523 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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