Apartamento com 2 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.259
Mobília
Não mobiliado
No site
34 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌⁠‌‍venda no Residencial Bom Viver, em Biguaçu/SC. Com 57,76 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos sem suíte, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem descoberta.

A sacada oferece um espaço para reunir amigos e familiares ou aproveitar momentos de descanso. No apartamento, permanecem os móveis planejados e um aparelho de ar-condicionado instalado em um dos quartos, itens que trazem mais praticidade para quem está organizando a mudança. O condomínio é fechado e conta com bicicletário e estacionamento para visitantes. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌⁠‌‍São comodidades úteis para a rotina dos moradores e para receber quem vem conhecer ou visitar o imóvel.

Se você procura um apartamento de 2 quartos em Biguaçu, com churrasqueira na sacada e móveis planejados, vale conhecer esta unidade pessoalmente. Entre em contato para obter mais informações sobre o Residencial Bom Viver e agendar uma visita.

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
IPTU
R$ 400/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.757/mês
R$ 1.223parcela, a partir de
R$ 500Condomínio
R$ 33IPTU, R$ 400 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.574R$ 680/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.248
1º anoR$ 1.574/mêsamortização R$ 678juros R$ 897
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 61.000Entrada
R$ 244.000Valor financiado
R$ 161.846Juros
R$ 466.846Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.223 — diferença no total de R$ 34.530

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 305.000
R$ 5.259/m² · + R$ 500 condomínio/mês · R$ 400 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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