Apartamento com 2 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
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Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.568
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

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O que tem

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Custos

Condomínio
R$ 250/mês
IPTU
R$ 21/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.234/mês
R$ 983parcela, a partir de
R$ 250Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 21 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.265R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Amaro Damásio, 210 · Bom Viver · Biguaçu · SC
Preço de venda
R$ 245.000
R$ 5.568/m² · + R$ 250 condomínio/mês · R$ 21 IPTU/ano
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Auxiliadora Predial

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confirmado ontem

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